Informatie mogelijke woningbouw aan De Voorposten/Geerhoek/Rijnschoten/De Dreef

De gemeente sloot in maart 2026 samen met de andere twee grondeigenaren in het gebied een intentieovereenkomst. Dit gaat over onderzoek naar woningbouw in het gebied. De andere twee eigenaren willen ook woningen ontwikkelen, zo kunnen we samenwerken. Wij begrijpen dat mogelijke woningbouw vragen oplevert. Om u hierover uitgebreider te informeren, staat meer informatie op deze pagina.

In november 2024 zijn al scenario’s gepresenteerd over mogelijke woningbouw in het plangebied. Het gaat om het gebied dat ligt tussen De Voorposten, De Dreef, Geerhoek, Rijnschoten en de volkstuinen. Deze mogelijkheden lieten wij aan omwonenden zien tijdens de informatiebijeenkomst op 5 november 2024. Het onderzoek en de mogelijkheden staat in het Eindrapport stedenbouwkundige verkenning Voorposten.

Veelgestelde vragen en antwoorden staan hieronder:

Wat is de huidige stand van zaken?

We onderzoeken of woningen mogelijk en haalbaar zijn in het gebied. De intentieovereenkomst gaat met name over een onderzoek naar de ruimtelijke haalbaarheid en de woningbouwprogrammering. Pas in een eventuele vervolgovereenkomst maken we afspraken over de ontwikkeling, kostenverdeling en samenwerkingsvorm. Ook in dit proces blijven wij u als omwonenden betrekken en op de hoogte houden.

Waarom komen er woningen?

De bouw van De Nieuwe Koepel is nu volop gestart, maar er zijn meer woningen nodig om te voorzien in de woningbehoefte en te voldoen aan de regionale woondeal. Hierin staan afspraken om te komen tot meer betaalbare huur- en koopwoningen. Daar is veel behoefte aan.

Omdat aan woningbouw een lang traject van onderzoek, planvorming en vergunningverlening vooraf gaat, is het van belang om het proces nu op te gaan starten. Zo beschikken we ook over een langere periode over nieuwe woningbouwlocaties.

Waarom komen er woningen in dit gebied?

Een deel van de grond is in bezit van de gemeente. De eigenaren van de andere percelen zijn bereid om samen met de gemeente te kijken naar kansen om woningen te bouwen. Daar is de intentieovereenkomst voor getekend.

Ook is in 2024 al een ruimtelijke verkenning gedaan in dit gebied, om naast de komst van het IKC ook woningbouw te onderzoeken. Het rapport is hier te lezen. En gepresenteerd aan omwonenden op 5 november 2024.

Waarom komt er nu toch woningbouw?

In 2024 is door bureau De Nieuwe Gracht een stedenbouwkundige verkenning gehouden voor het hele gebied. Met als doel: onderzoeken of een IKC en woningen mogelijk zijn. Het rapport is hier te lezen.

Begin 2025 zijn we aan de hand van dit rapport verder gaan werken aan de komst van het IKC. Want een nieuw gebouw voor de Dorpsbeuk met kinderopvang (IKC) is op korte termijn nodig. Daarom is eerst gewerkt aan het vastleggen en verder ontwikkelen van het IKC. En is woningbouw op een lager pitje gezet.

Inmiddels loopt de ontwikkeling van nieuwbouwwijk De Nieuwe Koepel sneller dan verwacht. De eerste woningen worden al eerder dan gepland opgeleverd. Ook het bouwrijpmaken van de volgende fase gaat eerder dan gepland. Goed nieuws voor woningzoekenden!

Om in de toekomst ook over nieuwbouwgrond te beschikken, gaan we nu aan de slag met plangebied De Voorposten. Daarom is een overeenkomst gesloten met de andere twee eigenaren van dit gebied, die ook interesse hebben in woningbouwontwikkeling. Zo kunnen we gezamenlijk optrekken.

Hoe gaat het nu verder? Wat is de planning?

De intentieovereenkomst die nu is getekend, gaat over onderzoeken van de ruimtelijke haalbaarheid. Daarnaast worden de mogelijke samenwerkingsvormen verkend. Over de samenwerkingsvorm worden pas bindende afspraken gemaakt in een eventuele Vervolgovereenkomst.